Albacete aprueba un nuevo desarrollo urbanístico con 190 viviendas en la salida de la Carretera de Madrid

El proyecto incluye suelo residencial, equipamientos y la mejora de uno de los accesos a la ciudad

Albacete, 30 de octubre de 2025. El Pleno del Ayuntamiento ha aprobado un nuevo desarrollo urbanístico frente al recinto ferial de la IFAB, en la salida de la Carretera de Madrid, que permitirá construir 190 viviendas, de las cuales unas 40 serán de protección pública.

El concejal de Urbanismo e Infraestructuras, Julián Garijo, ha informado que la actuación generará:

Dos parcelas de uso residencial de 4.345 m² y 9.160 m²
Una parcela dotacional para equipamiento de 2.528 m²

Estas parcelas sustituirán a las actuales edificaciones industriales degradadas.

Mejora de accesos y urbanización

Se reurbanizará un tramo de más de 100 metros de la carretera de Madrid, continuando la tipología de acerado, zonas verdes y mobiliario urbano de Ciudad de la Justicia. Se crearán:

Viales de 14 y 13 metros de anchura para conectar con la UA2 y la calle Jesús del Gran Poder
Un vial de 20 metros para acceder desde la carretera de Madrid

Las nuevas calles contarán con arbolado de gran porte y todos los servicios urbanos: abastecimiento de agua, red de riego, saneamiento, alumbrado público, redes eléctricas y de gas, telecomunicaciones y mobiliario urbano.

Compromiso con la vivienda

Garijo ha destacado que en los dos años del actual mandato se han alcanzado 670 nuevas viviendas protegidas en distintas fases de ejecución. Además, se han desbloqueado desarrollos urbanísticos enquistados desde hace años.

El edil ha subrayado que, aunque el Ayuntamiento no tiene competencias directas en vivienda ni financiación de otras administraciones, se han ejecutado y adjudicado:

88 viviendas en el sector 10 (próxima entrega)
27 viviendas en ejecución en la zona de la rotonda elíptica
10 viviendas en fase de licencia
15 viviendas en fase de proyecto

Estas actuaciones se realizan a través de la empresa municipal Urvial y están sujetas a protección pública.

Vivienda protegida y suelo disponible

En la misma zona, promotores privados construyen 80 viviendas protegidas con precio máximo regulado por la comunidad autónoma. Además, se ha generado suelo para vivienda libre y protegida en:

738 viviendas en el sector 10
460 viviendas en el sector 3
157 viviendas en la UA-17
24 viviendas en la calle Oro
76 viviendas en la carretera de Las Peñas
340 viviendas frente al Hospital

De todas ellas, unas 486 viviendas estarán sometidas a protección pública, contribuyendo a facilitar el acceso a la vivienda en Albacete.

Compromiso con los accesos urbanos

Garijo ha recordado que esta actuación cumple el compromiso del Equipo de Gobierno de mejorar los accesos a la ciudad, como ya se hizo en la carretera de Barrax, y próximamente en la carretera de Murcia (APR-3 frente al Hospital), la carretera de Las Peñas y la carretera de Valencia, actualmente en fase de redacción.

El edil ha concluido que “dentro de nuestra prioridad de generar todo el suelo urbano residencial posible, estamos dando un impulso definitivo a varios ámbitos, además de éste que aprobamos hoy”.