El Ayuntamiento mejorará el precio que paga para comprar viviendas y destinarlas a alquiler social en Albacete

Urvial aprueba un incremento en los precios de adquisición con recursos propios para reducir las listas de espera de demandantes en la ciudad

28 de agosto de 2026

Acuerdo de Urvial y criterios de valoración de inmuebles

Objeto del acuerdo: El Consejo de Administración de la empresa pública municipal Urvial ha aprobado un incremento en los precios de compra de viviendas privadas con el fin de incorporarlas al patrimonio municipal y destinarlas a alquiler social. La medida, financiada con recursos propios de la entidad, busca reducir las listas de espera de demandantes de vivienda en el casco urbano de Albacete, barrios periféricos y zonas de exclusión social.

Límites de precios y coeficientes: Para las Viviendas de Protección Oficial (VPO), el importe máximo no superará el límite legal según su régimen, marcando la Gerencia del Catastro el precio mínimo. En viviendas de renta libre, el valor máximo coincidirá con el módulo de vivienda protegida en régimen general y el mínimo lo fijará el Catastro (o el doble del valor catastral si no existe valor de referencia). Se aplicará una depreciación por antigüedad del 0,5% anual desde la construcción (hasta un máximo del 15%) y se primará el buen estado de conservación, así como la presencia de cocina amueblada, baño accesible, ascensor, calefacción o garaje.

Requisitos de las viviendas y vías de presentación

Condiciones fijadas: No se adquirirán inmuebles con una superficie útil inferior a 50 metros cuadrados, que requieran una inversión en reformas superior a 25.000 euros o que cuenten con ocupantes. Las viviendas deben estar libres de cargas, gravámenes y contratos de arrendamiento vigentes. Tampoco se abonarán comisiones a intermediarios.

Tramitación de ofertas: Los propietarios interesados en vender sus inmuebles al Ayuntamiento pueden presentar la solicitud por vía telemática a través de la sede electrónica de Urvial, o de forma presencial en las oficinas de la entidad situadas en la calle Cruz, número 68 bajo.

Otras actuaciones municipales en materia de vivienda

Iniciativas en curso: El concejal de Infraestructuras y Urbanismo, Julián Garijo, ha recordado que el Ayuntamiento mantiene en marcha la construcción de 52 viviendas de promoción pública para alquiler y el desarrollo de nuevo suelo urbano tras resolver deficiencias de suministro eléctrico. Asimismo, ha señalado la reciente aprobación de ayudas municipales con fondos propios para el equipamiento de viviendas de segunda mano.