Garijo exige al PSOE que pida viviendas protegidas a Sánchez y Page en lugar de «manipular» sobre los pisos turísticos

El concejal de Urbanismo defiende la nueva regulación que suspende licencias en plantas altas para proteger a los vecinos de Albacete

Albacete, 19 de febrero de 2026. El concejal de Urbanismo, Julián Garijo, ha respondido a las críticas del Grupo Municipal Socialista respecto a la regulación de los apartamentos turísticos en la ciudad. Garijo ha lamentado que el PSOE esté «más ocupado en tramas mediáticas que en atender el problema de la vivienda», exigiendo al Gobierno de Pedro Sánchez y de Emiliano García-Page la construcción de vivienda protegida en Albacete.

Garijo ha calificado de «torticera» la actitud del PSOE y ha recordado que la actual situación es consecuencia de criterios heredados. “Hasta ahora se podían conceder licencias en primeras plantas y entreplantas debido a criterios que el propio PSOE incluyó en 2022 sin debate previo. Lo que hacemos ahora es, precisamente, proteger a los vecinos suspendiendo licencias donde ellos las permitían”, ha sentenciado.

Interpretación técnica frente a vacíos legales

El concejal ha explicado que la Gerencia de Urbanismo ha tenido que dictar criterios interpretativos debido a las deficiencias de la nueva Ley de Propiedad Horizontal aprobada por el Gobierno central. Según Garijo, dicha ley menciona la obligación de obtener permiso vecinal para viviendas, pero «olvida que en los edificios también existen locales comerciales con uso terciario».

En este sentido, los servicios técnicos y jurídicos municipales han determinado que los pisos turísticos en locales de planta baja se sigan tratando como cualquier otra actividad terciaria (comercios, oficinas o restauración). Garijo ha subrayado dos puntos clave para la tranquilidad vecinal:

Acceso independiente: Solo se permitirán si cuentan con entrada directa desde la calle, sin compartir espacios comunes con los residentes.
Soberanía de la comunidad: Las comunidades de propietarios pueden modificar sus estatutos para prohibir expresamente esta o cualquier otra actividad en sus edificios si así lo consideran oportuno.

Crítica a la gestión socialista

Para el responsable de Urbanismo, el PSOE local intenta generar una «alarma social malintencionada». Ha insistido en que el criterio municipal se ajusta a la legalidad vigente para evitar que los pisos turísticos afecten a la convivencia ordinaria, tratándolos bajo requisitos estrictos para no causar molestias.

Finalmente, Garijo ha instado al Partido Socialista a centrarse en «mejorar las infraestructuras del país y en la promoción pública de vivienda», abandonando la estrategia de manipulación sobre la gestión urbanística del Ayuntamiento de Albacete.

Medida principal: Suspensión de licencias en entreplantas y primeras plantas.
Condición para plantas bajas: Acceso independiente desde la vía pública.
Marco legal: Criterio técnico ante el vacío de la Ley de Propiedad Horizontal estatal.